利用規約
この利用規約（以下「本規約」）は、［販売業者名：未設定］（以下「当社」）が提供する情報サービス「getbukken」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。利用者は、本規約に同意したうえで本サービスを利用するものとします。
第1条（適用）
- 本規約は、本サービスの利用に関する当社と利用者との間の一切の関係に適用されます。
- 当社が本サービス上で掲載する料金表、提供データについて、プライバシーポリシーその他の規定は、本規約の一部を構成します。
第2条（定義）
- 「利用者」とは、本規約に同意し、当社所定の方法で利用登録を行った個人または法人をいいます。
- 「掲載元」とは、本サービスが参照する不動産情報を公開している不動産ポータルサイトおよび不動産会社をいいます。
- 「分析情報」とは、当社が掲載元の公開情報をもとに独自に算出・判定した価格・面積・所在地・用途地域・リフトまでの距離・旅館業／住宅宿泊事業（民泊）の許可可能性の目安・値引き要因・スコア等の情報をいいます。
- 「有料プラン」とは、料金ページに定める月額または年額の利用プランをいいます。
第3条（本サービスの内容）
- 本サービスは、利用者が選択したエリアにおける新着の不動産売出し情報について、分析情報と掲載元の物件ページへのリンクを提供する情報提供サービスです。
- 本サービスは、物件の写真、紹介文、備考、担当者名・連絡先等、掲載元に帰属する内容を提供しません。また、不動産流通標準情報システム（REINS）に由来する情報は一切提供しません。
- 本サービスは、宅地建物取引業法に定める宅地建物の売買・交換・貸借の代理または媒介を行うものではなく、特定の物件の取引を勧誘・あっせんするものではありません。物件の詳細・取引条件は、掲載元に表示された取扱業者に直接ご確認ください。
第4条（利用登録・アカウント）
- 利用登録は、登録希望者が当社所定の方法により申請し、メールアドレスの確認が完了した時点で成立します。
- 当社は、登録希望者が過去に本規約に違反したことがある場合、登録内容に虚偽がある場合その他当社が不適当と判断した場合、登録を承認しないことがあります。
- 利用者は、自己の責任でアカウント（メールアドレス・パスワード）を管理し、第三者に利用させ、貸与し、譲渡してはなりません。アカウントは1名の利用者による利用を前提とします。
第5条（料金・支払方法）
- 有料プランの料金は、料金ページおよび特定商取引法に基づく表記に表示する金額（消費税込み）とします。
- 支払方法はクレジットカード決済とし、決済は決済代行事業者（Stripe）を通じて行います。当社はカード番号を保持しません。
- 有料プランは、利用者が解約手続を行わない限り、1か月（年額プランは1年）ごとに同一条件で自動的に更新され、更新日に料金が請求されます。
- 無料トライアルが設定されたプランでは、トライアル期間の終了日までに解約しない場合、終了日の翌日から有料プランに移行し、料金が請求されます。無料トライアルは1利用者につき1回限りとします。
第6条（解約）
- 利用者は、本サービス内の「お支払い・解約」画面（決済代行事業者の請求管理ポータル）から、いつでも有料プランを解約できます。
- 解約は、その時点の請求期間の末日に効力を生じ、利用者は末日まで本サービスを利用できます。
- 既に支払われた料金は、法令に別段の定めがある場合または当社の責めに帰すべき事由がある場合を除き、返金（日割りによる返金を含みます）いたしません。
第7条（禁止事項）
利用者は、次の行為をしてはなりません。
- 分析情報その他本サービスを通じて得た情報の全部または一部を、第三者に提供、再配布、販売、公開し、または第三者のサービスに組み込む行為（社内での検討に必要な範囲の利用を除きます）
- 本サービスに対するスクレイピング、クローリングその他の自動的な手段による情報の取得、または通常の利用を超える過度なアクセス
- アカウントの共有、または複数の者による1つのアカウントの利用
- 掲載元の利用規約に違反する態様で、リンク先の情報を利用する行為
- 本サービスのリバースエンジニアリング、不正アクセス、または運営を妨げる行為
- 法令または公序良俗に違反する行為、当社または第三者の権利・利益を侵害する行為
- その他当社が不適切と合理的に判断する行為
第8条（情報の性質・保証の否認）
- 分析情報は、公開情報の自動的な収集・解析による推定であり、その正確性、完全性、最新性、特定目的への適合性を保証するものではありません。掲載元の情報は予告なく変更・削除されることがあります。
- 用途地域、旅館業・住宅宿泊事業（民泊）の許可可能性、再建築の可否、リフトまでの距離等は目安であり、実際の可否・距離は、自治体、保健所、消防、建築士、宅地建物取引業者等の専門家に必ずご確認ください。
- 物件の購入その他の判断は、利用者自身の責任において行うものとします。本サービスは投資助言を行うものではありません。
第9条（知的財産権）
- 本サービスおよび分析情報に関する著作権その他の権利は、当社または正当な権利者に帰属します。
- リンク先の物件情報、写真、紹介文、商標等の権利は、掲載元またはその権利者に帰属します。
第10条（サービスの変更・中断・終了）
- 当社は、システムの保守、障害、掲載元の仕様変更、天災その他やむを得ない事由により、本サービスの全部または一部を中断することがあります。
- 当社は、対象エリアの追加・変更その他本サービスの内容を変更することがあります。対象エリアの提供を終了する場合は、合理的な期間をもって事前に通知します。
- 当社が本サービスを終了する場合は、30日以上前に通知し、前払いの料金がある場合は未経過期間分を返金します。
第11条（利用停止・登録抹消）
当社は、利用者が本規約に違反した場合、料金の支払いを怠った場合、その他当社が本サービスの提供を継続することが不適当と判断した場合、事前の通知なく利用の停止または登録の抹消を行うことができます。
第12条（責任の制限）
- 当社は、本サービスに関して利用者に生じた損害について、当社の故意または重大な過失による場合を除き、当該損害が発生した月に利用者が当社に支払った利用料金の額を上限として賠償責任を負うものとします。
- 前項は、消費者契約法その他の法令により当社の責任を制限することが認められない場合には適用しません。
第13条（個人情報）
当社は、利用者の個人情報をプライバシーポリシーに従って取り扱います。
第14条（本規約の変更）
当社は、民法第548条の4の規定に基づき、本規約を変更することがあります。変更する場合は、変更後の内容および効力発生日を、効力発生日の相当期間前までに本サービス上での掲示または電子メールにより周知します。
第15条（準拠法・管轄）
本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします（ただし、法令により別段の定めがある場合を除きます）。
制定日：2026年__月__日（ドラフト版 2026-11）／ 事業者：［販売業者名：未設定］